"se décolorent et se détachent..." : c'est pas fongique, c'est pas maladie, ça donc être bestiole...
Se ne serait pas des cochenilles?
si ces "tâches" ressemblent à des "boucliers" bruns-noirs, il s'agit d'une cochenille à carapace qui construit cette "toiture" pour se protéger pendant qu'elle sucera la sève de la feuille.
Les zones grises-blanches de la feuille me font dire qu'elle est en effet piquée en de nombreux endroit.
Ssi ce sont bien des cochenilles, le mieux est de décoller chaque bouclier avec le un coton-tige imbibé d'alcool de pharmacie coupé à moitié d'eau. Faire sauter les boucliers qui résistent avec l'ongle. Ensuite, idéalement traiter avec une solution de savon noir dilué avec une brosse à dent douce (ne pas arraché l'épiderme déjà bien malheureux des feuilles).
Revérifier 2-3 semaines et recommencer. Jusqu'à disparition.
images de cochenilles à carapace:
www.google.com/search?q=cochenille+%C3%A...ZooLQDw&ved=0CCsQ7Ak